I prezzi  delle abitazioni nei primi 6 mesi del 2009 sono calati del 2,5% e questo calo potrebbe aumentare ulteriormente visto che anche i tempi di attesa per la vendita di un immobile sono decisamente aumentati.

Nel 2010 si dovrebbe registrare una risalita, perlomeno nel mercato italiano. Quello che invece non è affatto in calo, anzi è in fortissima crescita, sono gli investimenti degli italiani all’estero per acquistare un’abitazione. Attualmente infatti le abitazioni estere, Stati Uniti in testa, sono calate quasi in picchiata e sono decisamente vantaggiose per gli investitori di tutto il mondo.

Tra le città più gettonate dagli italiani abbiamo Miami, ma anche molte città dell’America latina ed addirittura Londra. Le motivazioni di questo fenomeno, l’investimento sul mattone estero, sono decisamente molte:

Come punto primo abbiamo il Dollaro decisamente debole sull’Euro, che ha un maggiore potere d’acquisto, in secondo luogo i prezzi delle case americane sono definitivamente crollati. Sono centinaia gli americani che non possono più permettersi le rate di un mutuo e le case devono essere vendute prima possibile per non causare perdite eccessive alle banche che hanno fatto da garanti. In sostanza quindi vale la pena, per chi ne ha la possibilità, di acquistare una casa negli states, sia con il proposito di utilizzarla personalmente, sia come investimento per il futuro, puntando sull’economia americana ora in recessione, ma che è capace di enormi riprese e rialzi anche dalle crisi più nere.

Sono pochi gli immobiliaristi che si occupano con serietà di investimenti di questo tipo, se sarete interessati fatecelo sapere e vi segnaleremo alcuni nomi.