tagliandoUnicredit sta pubblicizzando in questo ultimo periodo il tagliando opzione sicura, per quello che riguarda i mutui, ma di cosa si tratta esattamente?

E, sopra ogni cosa, conviene davvero? Occorre specificare che, questa tipologia di mutuo altro non è che un cosiddetto tasso misto, ovvero un mutuo nel quale il cliente può decidere se applicare gli interessi del tasso fisso oppure quelli del tasso variabile.Nulla di nuovo sotto il sole per quello che riguarda la novità, ma occupiamoci ora della possibile convenienza, sottolineando il fatto che, anche altre banche in italia permettono all’utente di utilizzare il tasso misto.

La formula proposta da Unicredit (il cosiddetto tagliando) ci permette di decidere in che formula pagare il muto e cioè: tasso variabile, tasso fisso per due anni o tasso fisso per cinque anni. Alcune banche italiane che propongono il tasso misto invece permettono all’utente di decidere di anno in anno o con la scadenza preferita, dimostrandosi più versatili da questo punto di vista.

Quello che ci teniamo a sottolineare è che, allo scadere dei cinque anni di mutuo a tasso fisso ad esempio, ci troveremo di fronte ad una decisione e, se decideremo di continuare con il tasso fisso, poichè più conveniente, il nostro tasso non sarà lo stesso dei cinque anni precedenti, ma verrà ricalcolato alla data attuale.

Questa tipologia di mutuo quindi, vantaggiosa solo in apparenza, è fortemente sconsigliata a chi non segue con attenzione le tendenze di mercato ed i tassi di interesse fissi e variabili.